Departamento en venta en Carilo · 4 ambientes

Departamento en venta en Carilo · 4 ambientes

Venta Duplex en Carilo - 4 Ambientes con Vista Al Mar en Complejo Cilene 1

Lambertiana entre Avutarda y el mar · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
195 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 545.000, un 7% mas que lo normal entre los 26 departamentos de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Lambertiana entre Avutarda y el mar.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.323lo normal · 3.1103.898

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 510.068
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.967
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¿Buscás amplitud, categoría y una espectacular vista al mar en el entorno natural de Cariló? Te presentamos un exclusivo dúplex de 4 ambientes en el reconocido edificio Cilene 1, una propiedad distribuida en dos plantas que destaca por su diseño, luminosidad y confort para toda la familia Principales características: Ubicación y vista: Ubicación privilegiada a pasos de la playa, con imponente vista al mar y al bosque de Cariló. Tipología Dúplex: Excelente distribución en dos niveles que brinda independencia, amplitud y privacidad en todos los ambientes. Amplio sector social: Gran living-comedor muy luminoso con amplios ventanales y salida directa al balcón aterrazado. Dormitorios: 3 amplios dormitorios con placards empotrados (incluyendo suite principal). Cocina: Semi-integrada con barra pasaplatos, totalmente equipada. Baños: Baños completos con finas terminaciones. Espacio exterior privado: Balcón aterrazado amplio con vista al mar, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Estacionamiento y guardado: Cochera cubierta fija en subsuelo y baulera privada. Amenities y servicios del Complejo Cilene 1: Piscina exterior climatizada. Gimnasio equipado. Sauna y sector de relax. Servicio de playa durante la temporada. Recepción y seguridad. Servicio de desayuno opcional. Actividades de recreación. Cocheras cubiertas. Gran oportunidad de inversión y negocio: Gracias a su tipología exclusiva y a la posibilidad de adherir a la gestión de alquileres del complejo, representa un activo altamente rentable con una excelente proyección de ocupación durante todo el año. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Operación sujeta a la intervención del profesional matriculado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1301

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 583.423 en total: USD 545.000 del aviso mas USD 38.423 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.886.314 por mes con ingresos de $ 19,5 M.

Costo total realUSD 583.423
Precio del aviso
USD 545.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.189
Sellos y tasas~1%
USD 5.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.784

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.886.314/mes

Necesitas ingresos por $ 19.545.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 136.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 15 minutos.

Compras
Buddy14 min · 874 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 5,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 400.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lambertiana entre Avutarda y el mar, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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