venta
USD 380.000
Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·3 amb · 2 dorm · 92 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Ciruelo 43, Carilo
USD 305.000
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Departamento en venta
USD 305.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Ciruelo 43, Carilo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 305.000, un 8% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Ciruelo 43.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.389lo normal · 3.6887.792
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 331.875
- Tamaño normal
- 97 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Una experiencia integral de relax: este luminoso departamento completamente amoblado de 93 mt2m se encuentra en un predio de casi 3000 m2, del edificio Vizion Cariló: ubicado a metros de la pasarela de acceso al mar.
En cualquier etapa del año, los propietarios o huéspedes pueden disfrutar del servicio de recepción, atención integral de SPA y gimnasio, rincón de juegos, cine, además de la pileta climatizada y piletas exteriores.
Ubicado en el tercer piso, a la unidad puede accederse por ascensor o escalera: al ingresar en el departamento, encontramos un living comedor amplio, integrado con la cocina.
En la planta baja se encuentra el dormitorio en suite, una habitación twin, una habitación secundaria y dos baños completos.
Con calefacción por aire acondicionada, wifi y cable, en el piso superior se encuentra también un amplio balcón con parrilla, mesa y reposeras, con bellas vistas al bosque de Cariló.
El departamento cuenta con cochera y espacio guardacuatriciclo.
Una excelente OPORTUNIDAD para ser propietario en Cariló en un lugar privilegiado a metros del Balneario Hemingway.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 326.503 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 21.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.751.176 por mes con ingresos de $ 11 M.
Costo total realUSD 326.503
- Precio del aviso
- USD 305.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.381
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.072
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.751.176/mes
Necesitas ingresos por $ 11.004.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ciruelo 43
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 9 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Buddy8 min · 497 m
Drugstore Paia10 min · 664 m
Paseo del Manzano11 min · 678 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 400.000, un 5,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 400.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.135/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 465.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Carilo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 316.875
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciruelo 43, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
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