Departamento en venta en Carilo · 4 ambientes

Departamento en venta en Carilo · 4 ambientes

Duplex de Estilo Moderno, Ubicado Dentro del Complejo Carilo Sweden

Cerezo & Bandurria · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Sup. total
1 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 14% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Cerezo & Bandurria.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.187lo normal · 3.6887.792

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 335.563
Tamaño normal
97 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Duplex de estilo moderno, ubicado dentro del complejo Carilo Sweden. Esta unidad se encuentra en el bloque de atras, cuenta con la ventaja de tener sol permanente y no recibir ruidos de la calle. Cuenta con un living, comedor y cocina semi integrada con una barra. Parrilla semi integrada a la cocina. Pequeño lavadero. En el exterior posee su propio patio. Toillete de recepcion. En planta alta se encuentran dos dormitorios, de los cuales uno es en suitte. Tambien posee un baño completo. En el entre piso hay un altillo con dos camas simples. Cuenta con: parrilla interior, calefacción por radiadores, balcón en dormitorios del primer piso. Cochera para uso pero no por escritura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy5 min · 327 m
Paseo del Manzano8 min · 506 m
Drugstore Paia8 min · 510 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de departamentos de 3 dormitorios en Carilo esta hoy en una mediana de USD 465.000, un 37% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 dormitorios en Carilo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 465.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerezo & Bandurria, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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