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Departamento 3 ambientes en venta en Av. Eolo 101, Sur Playa
Departamento en venta
USD 119.000
+ ARS 170 de expensas
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Eolo 101, Sur Playa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Sur Playa

Esta en lo normal

Pide USD 119.000, lo mismo que lo normal entre los 196 departamentos de 2 habitaciones en venta en Sur Playa publicados a menos de 10 cuadras de Av. Eolo 101.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.288lo normal · 2.2881.776

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 119.000
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.565
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento con vista al mar en Pinamar – Zona Sur Hermoso departamento totalmente reciclado y decorado con muebles de calidad y mucho estilo, ubicado en el Edificio Paxapoga, 3° B, en una excelente zona de Pinamar Sur, a metros de la playa del muelle y muy cerca del centro. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, protagonista por su gran ventanal con una vista al mar increíble. Un espacio ideal para relajarse y disfrutar del paisaje todos los días. La cocina es amplia y funcional, y también cuenta con vista al mar. Dispone de 2 dormitorios: Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio con baño y salida al balcón. Además, cuenta con aire acondicionado, ventiladores de techo y calefacción por calefactores en todos los ambientes El edificio dispone de patio con parrilla de uso común. Cochera propia. Superficies Superficie cubierta: 52,20 m² Balcón: 8,43 m² Cochera: 12,96 m² Expensas: $170.000 ACEPTA INMUEBLE DE MENOR VALOR EN PINAMAR • ACEPTA FINANCIACION Una propiedad lista para disfrutar, con una ubicación privilegiada y una vista al mar que realmente enamora. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1536

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Eolo 101

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 12 minutos.

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7904 min · 238 m
Persicco10 min · 632 m
Autoservicio Elie10 min · 650 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica14 min · 880 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica14 min · 913 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro12 min · 786 m
Plaza Italia16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sur Playa

El precio de departamentos de 3 ambientes en Sur Playa esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Sur Playa

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Sur Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Eolo 101, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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