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Departamento en venta en Sur Playa · 3 ambientes
Vendo Departamento con Vista Al Mar en Pinamar Sur Eolo
Av. Eolo 101 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
Departamento en Sur Playa, 3 ambientes, 52 m², USD 119.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.288 contra USD 2.141 de la mediana (+6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 115.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.141
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.179.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Sur Playa
- Mediana del barrio
- USD 119.500
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- USD 119.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 119.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Eolo 101, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
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