Departamento en venta en Sur Playa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 119.000
+ ARS 170 de expensas

Departamento en venta en Sur Playa · 3 ambientes

Vendo Departamento con Vista Al Mar en Pinamar Sur Eolo

Av. Eolo 101 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 3 ambientes, 52 m², USD 119.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.288 contra USD 2.141 de la mediana (+6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.141
Mediana m²
56 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Sur Playa

Descripcion

Departamento con vista al mar en Pinamar – Zona Sur Hermoso departamento totalmente reciclado y decorado con muebles de calidad y mucho estilo, ubicado en el Edificio Paxapoga, 3° B, en una excelente zona de Pinamar Sur, a metros de la playa del muelle y muy cerca del centro. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, protagonista por su gran ventanal con una vista al mar increíble. Un espacio ideal para relajarse y disfrutar del paisaje todos los días. La cocina es amplia y funcional, y también cuenta con vista al mar. Dispone de 2 dormitorios: Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio con baño y salida al balcón. Además, cuenta con aire acondicionado, ventiladores de techo y calefacción por calefactores en todos los ambientes El edificio dispone de patio con parrilla de uso común. Cochera propia. Superficies Superficie cubierta: 52,20 m² Balcón: 8,43 m² Cochera: 12,96 m² Expensas: $170.000 ACEPTA INMUEBLE DE MENOR VALOR EN PINAMAR • ACEPTA FINANCIACION Una propiedad lista para disfrutar, con una ubicación privilegiada y una vista al mar que realmente enamora. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. . Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1536

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.044.815/mes

Necesitas ingresos por $ 4.179.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur Playa

Mediana del barrio
USD 119.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 119.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Eolo 101, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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