Departamento en venta en Sur Playa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 98.000

Departamento en venta en Sur Playa · 3 ambientes

Departamento en Venta Pinamar con Amenities

Dunas al 748 - Lepetit - Piso 2 - Dpto 210 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 3 ambientes, 52 m², USD 98.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.885 contra USD 2.141 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.141
Mediana m²
57 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Sur Playa

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este departamento a la venta en el complejo Le Petit, ubicado en la zona Sur de Pinamar, a tan sólo 100 metros del mar. Le Petit cuenta con amenities para disfrutar todo el año, como cancha de pádel, piscina cubierta climatizada, sauna seco, sala de vapor y SUM con parrilla. Las Dunas 698 entre Eolo y Simbad el Marino • 2° piso UF 210 • Complejo “Le Petit” Barrio Sur Playa • Pinamar CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 2148m2 • Sup. Cub. 52m2 • Sup. Total. 52m2 • 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 Baño completo, 1 toilette • Cochera cubierta (USD 17.900 adicional) • Vista parcial al mar COMODIDADES • Living – comedor con ventanas con vista parcial al mar • Cocina integrada • Toillete • Dormitorio principal • Dormitorio secundario • Baño completo AMENITIES • Piscina Cubierta climatizada • Piscina descubierta • Sauna seco • Sauna húmero • Sum con parrilla • Cancha de pádel EPIC Real Estate presenta este departamento a solo una cuadra del mar, en el cuarto piso del complejo “Le Petit”. Ofrece un espacio funcional con vista al mar. La distribución permite una conexión fluida entre los ambientes, integrando cada sector para un uso práctico y cómodo. El con living-comedor y cocina integrados, optimiza el espacio y facilita el uso diario. Un toilette complementa esta área, brindando mayor comodidad. En el sector privado, dos dormitorios permiten distintas configuraciones según las necesidades. El baño completo organiza el espacio de manera eficiente, asegurando funcionalidad para todos los ocupantes. El complejo dispone de piscina cubierta climatizada, piscina descubierta, sauna seco y húmedo, SUM con parrilla y cancha de pádel, sumando opciones para el descanso y la recreación. Una propiedad con ubicación estratégica, servicios completos y espacios bien diseñados para quienes buscan un lugar cerca del mar para vivir o vacacionar. ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.710/mes

Necesitas ingresos por $ 3.434.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7903 min · 195 m
Persicco11 min · 716 m
Autoservicio Elie11 min · 731 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica13 min · 805 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica13 min · 837 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro11 min · 711 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur Playa

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dunas al 748 - Lepetit - Piso 2 - Dpto 210, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Sur Playa

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Departamento en venta
WhatsApp