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Departamento en venta en Sur Playa · 3 ambientes
Departamento en Venta en Pinamar
Le Mar - PB UF 33 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 72 m²
Departamento en Sur Playa, 3 ambientes, 65 m², USD 170.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.615 contra USD 2.115 de la mediana (+23,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.115
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.954.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Sur Playa
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 170.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Le Mar - PB UF 33, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
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