Departamento 3 ambientes en venta en Av Libertador Sur al 600, Sur Playa

Departamento 3 ambientes en ventaen Av Libertador Sur al 600, Sur Playa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
61 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Sur Playa

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 6% menos que lo normal entre los 266 departamentos de 2 habitaciones en venta en Sur Playa publicados a menos de 10 cuadras de Av Libertador Sur al 600.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.167lo normal · 2.303

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 138.194
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
114 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.426
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este departamento a la venta a 200 mts del mar y 200 mts del Centro de Pinamar con cochera cubierta. CARACTERISTICAS GENERALES • Sup. Cub. 60 m2 • Sup. balcon 3 m2 • 3 ambientes • 1 baño completo • luminoso • cochera cubierta • Living • Comedor • Cocina, heladera y termo a gas • 1 Dormitorio con 1 cama matrimonial • 1 Dormitorio para 2 camas individuales ( falta cerrar con puerta) con aire acondicionado • Baño completo • Lavadero con lavarropas OTRAS CARACTERÍSTICAS • Calefacción por radiador a gas • Aberturas de aluminio y ventanas de madera • Pisos de ceramica SERVICIOS • Gas natural • Agua corriente • Cable y wifi FINANCIACION SE ACEPTA LA POSIBILIDAD DE FINANCIAR UN SALDO ( hasta un 30 %). Bienvenido a esta propiedad ubicada en un lugar super buscado en Pinamar, a 200 mts del Centro Comercial y 200 mts de la playa, con una superficie de 60 m2 y balcon al frente. Posee 3 ambientes, una habitacion con cama matrimonial, placard y ventana grande al frente y otra con 2 camas individuales con placard, con aire acondicionado y ventana al frente. Este departamento ofrece un amplio espacio en su living con TV, ventilador de techo , y una ventana corrediza que lleva a un balcon que da al frente de calle comodo para desayunar y descansar en tranquilidad. Cocina completa, con heladera y termo a gas. Lavadero independiente con lavarropas, mueble de guardado y ventana donde deja entrar mucha luz. Una cochera comoda cubierta, con lugar de guardado. ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Libertador Sur al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7903 min · 163 m
Munchis10 min · 672 m
Persicco11 min · 679 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica12 min · 749 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica12 min · 788 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica14 min · 902 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza del Anfiteatro10 min · 669 m
Plaza Italia12 min · 741 m
Plaza Primera14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sur Playa

El precio de departamentos de 3 ambientes en Sur Playa esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Sur Playa

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Sur Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Libertador Sur al 600, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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USD 130.000
Departamento en venta
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