Departamento en venta en Sur Playa · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000

Departamento en venta en Sur Playa · 3 ambientes

Departamento en Venta 3 Amb en Pinamar

Av Libertador Sur al 600 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 3 ambientes, 60 m², USD 130.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 2.167 contra USD 2.258 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.258
Mediana m²
60 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Sur Playa

Descripcion

EPIC Real Estate presenta este departamento a la venta a 200 mts del mar y 200 mts del Centro de Pinamar con cochera cubierta. CARACTERISTICAS GENERALES • Sup. Cub. 60 m2 • Sup. balcon 3 m2 • 3 ambientes • 1 baño completo • luminoso • cochera cubierta • Living • Comedor • Cocina, heladera y termo a gas • 1 Dormitorio con 1 cama matrimonial • 1 Dormitorio para 2 camas individuales ( falta cerrar con puerta) con aire acondicionado • Baño completo • Lavadero con lavarropas OTRAS CARACTERÍSTICAS • Calefacción por radiador a gas • Aberturas de aluminio y ventanas de madera • Pisos de ceramica SERVICIOS • Gas natural • Agua corriente • Cable y wifi FINANCIACION SE ACEPTA LA POSIBILIDAD DE FINANCIAR UN SALDO ( hasta un 30 %). Bienvenido a esta propiedad ubicada en un lugar super buscado en Pinamar, a 200 mts del Centro Comercial y 200 mts de la playa, con una superficie de 60 m2 y balcon al frente. Posee 3 ambientes, una habitacion con cama matrimonial, placard y ventana grande al frente y otra con 2 camas individuales con placard, con aire acondicionado y ventana al frente. Este departamento ofrece un amplio espacio en su living con TV, ventilador de techo , y una ventana corrediza que lleva a un balcon que da al frente de calle comodo para desayunar y descansar en tranquilidad. Cocina completa, con heladera y termo a gas. Lavadero independiente con lavarropas, mueble de guardado y ventana donde deja entrar mucha luz. Una cochera comoda cubierta, con lugar de guardado. ¡No dejes de contactarnos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.395/mes

Necesitas ingresos por $ 4.565.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur Playa

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Libertador Sur al 600, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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