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Departamento 3 ambientes en venta en EOLO 101, Sur Playa
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen EOLO 101, Sur Playa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
73 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Sur Playa

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 8% menos que lo normal entre los 198 departamentos de 2 habitaciones en venta en Sur Playa publicados a menos de 10 cuadras de EOLO 101.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.115lo normal · 2.288

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 119.000
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.565
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LIVING COMEDOR • COCINA INTEGRADA • DOS DORMITORIOS CON SALIDA A BALCON AMPLIO • BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO • COCHERA CUBIERTA FIJA • GAS NATURAL • TIRO BALANCEADO • PERMUTO POR CASA MENOR VALOR EN ZONA DE OSTENDE /VALERIA/PINAMAR!!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1215

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de EOLO 101

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7904 min · 255 m
Persicco10 min · 616 m
Autoservicio Elie10 min · 630 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica14 min · 900 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica15 min · 933 m
Espacios verdes
Plaza del Anfiteatro13 min · 806 m
Plaza Italia16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sur Playa

El precio de departamentos de 3 ambientes en Sur Playa esta hoy en una mediana de USD 130.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Sur Playa

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Sur Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EOLO 101, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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