Departamento 3 ambientes en venta en Del Besugo 1011, Centro-Golf

Departamento 3 ambientes en ventaen Del Besugo 1011, Centro-Golf

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Centro-Golf

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 8% mas que lo normal entre los 75 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro-Golf publicados a menos de 5 cuadras de Del Besugo 1011.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.964lo normal · 1.8152.092

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 101.630
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.608
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en venta en Pinamar | Una oportunidad para invertir o vivir Departamento en venta en Pinamar, ubicado en una zona estratégica y con características ideales tanto para vivienda permanente como para renta. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y ofrece ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos. Cuenta con 2 dormitorios, un baño completo y un toilette. A su vez, cuenta con parrilla y espacio para el lavarropas. En el exterior, podras encontrar un pequeño jardín propio que aporta un diferencial y permite disfrutar de un espacio exterior privado. Dispone de gas natural y calefacción por radiadores, brindando confort y practicidad durante todo el año. Una propiedad de fácil mantenimiento, bien ubicada y con excelentes posibilidades de uso, ideal para quienes buscan una inversión con potencial o una vivienda para disfrutar Pinamar durante todo el año. Escribinos y coordinemos una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1254

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Besugo 1011

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Paseo El Agora12 min · 776 m
Fiambreria Eneas12 min · 791 m
Super express13 min · 848 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica10 min · 667 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica11 min · 683 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica13 min · 813 m
Espacios verdes
Plaza Independencia7 min · 443 m
Plaza Pedro Actis Caporale13 min · 837 m
Plaza Primera14 min · 901 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico12 min · 772 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro-Golf

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro-Golf esta hoy en una mediana de USD 122.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro-Golf

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro-Golf. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Besugo 1011, Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

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