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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento 2b en Edificio Zeus Pinamar (C)

1° de julio de 1978 1723, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
160 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 74% mas que lo normal entre los 143 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 1° de julio de 1978 1723, Pinamar, Buenos Aires, Argentina..

74% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.500lo normal · 2.5791.928

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 74% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 154.737
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.734
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso departemento de 3 ambientes, cuenta con living comedor integrado, dormitorio matrimonial con salida al balcon, baño completo, dormitorio secundario. Amplio balcon con vista a la piscina y plaza arbolada. Terraza con parrilla. y yacuzzi privado Calefaccion por losa electrica. Aires Acondicionados. Posee dos cocheras cubiertas con bauleras las mismas tienen cortinas metálicas con control remoto Calefaccion por losa electrica. Piscina climatizada. Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1302

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Disco6 min · 414 m
La Jirafa · Rivadavia 109811 min · 694 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108111 min · 696 m
Educacion · 24 en la zona
TIERRA DEL SUR · secundaria · privada3 min · 194 m
COLEGIO DIVISADERO · primaria · privada8 min · 524 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 LOLA MORA · inicial · publica8 min · 529 m
Espacios verdes
Plaza Italia13 min · 836 m
Plaza Primera15 min · 944 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado7 min · 466 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico10 min · 616 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 29,3% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 150 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 150 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1° de julio de 1978 1723, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Centro, Pinamar, Buenos Aires

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