Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

EPIC Real Estate presenta este departamento a la venta en una ubicación estratégica:, a solo 1 km del mar y cerca del centro comercial, cívico y cultural. Complejo “AS” 1° UF 1 • Av. Valle Fértil y Melgacho • Barrio Zona Dúplex Pinamar Complejo de 3 pisos con 9 unidades funcionales: • Planta Baja: 3 departamentos de 2 ambientes • 1° y 2° Piso: 1 unidad de 3 ambientes y 2 de 2 ambientes por piso Unidades disponibles para esta tipología: 2 CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 594 m2 • Sup. Cub. 72m2 • Sup. Semi Cub. 3m2 • Sup. Total 74m2 • 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño completo COMODIDADES • Living – comedor amplio • Cocina integrada • Dormitorio principal en suite • Dormitorio secundario • Baño completo compartido • Balcón CALIDAD CONSTRUCTIVA • Ladrillos cerámicos FANELLI • Cemento LOMA NEGRA • Porcelanatos • Mesadas de Silestone • Aberturas con DVH • Calefacción por losa radiante con caldera dual PEISA • Sanitarios FERRUM, griferías FV y más SERVICIOS / AMENITIES • Gas natural • Agua corriente • Cloaca • Terraza con amenities premium • Piscina climatizada • Solárium • Parrilla • Pérgola de madera • Espacios comunes para propietarios Unidad a estrenar EPIC Real Estate te invita a conocer este departamento a la venta en el complejo “AS”, una propuesta que nace en un punto estratégico de Pinamar, a pasos del centro comercial, cultural y cívico, y a tan solo un kilómetro del mar. Dentro del Barrio Zona Dúplex, sobre la esquina de Valle Fértil y Melgacho, este desarrollo de tres niveles reúne nueve unidades que combinan funcionalidad y diseño en un entorno pensado para vivir todo el año. En el primer piso se encuentra esta unidad, compuesta por tres ambientes donde cada espacio se conecta de manera natural. La cocina se integra al área social, el dormitorio principal cuenta con baño privado y el segundo dormitorio se complementa con otro baño completo, acompañando una distribución cómoda y eficiente. La construcción se apoya en materiales y terminaciones seleccionadas con criterio, desde los ladrillos hasta las mesadas, desde los sistemas de calefacción hasta los cerramientos. El complejo ofrece servicios esenciales y áreas comunes preparadas para el disfrute compartido: una terraza con piscina climatizada, solárium, parrilla y pérgola de madera. Todo enmarcado en un proyecto que comenzó su obra en 2024 y prevé su entrega para marzo de 2026. Una oportunidad para anticiparse, asegurar valor desde el pozo y formar parte de un proyecto con ubicación, diseño y proyección. ¡Contactanos para más información! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .