venta
USD 380.000
Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·3 amb · 2 dorm · 92 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Avutarda 884, Carilo
USD 220.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MDepartamento 3 ambientes en ventaen Avutarda 884, Carilo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 220.000, un 10% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 2 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Avutarda 884.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.438lo normal · 3.8155.253
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 244.130
- Tamaño normal
- 73 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EDIFICIO ARENAS
• CLUB CARILO PLAYA la unidad se ubica en un 1° piso.
Living-comedor, balcón terraza con vista a la plaza, Cocina integrada, la unidad cuenta con dormitorio principal con baño en suite y un segundo dormitorio mas un 2° baño completo.
Parrilla propia en el balcón, Calefacción por losa radiante, caldera individual dual y gas natural.
ACC frío/calor Todas las aberturas son de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
Cuenta con 1 cochera semi cubierta con baulera.
El complejo cuenta con: • 2 piscinas exteriores con agua templada y solárium. • 1 piscina cubierta climatizada. • SPA. • Gimnasio. • Sala de masajes. • Sauna. • Ducha Escocesa. • Hidromasaje. • Salida directa y exclusiva a la playa. • Seguridad Privada. • Espacio de usos Múltiples. • Club House. • En temporada alta servicio de playa y recreación para niños.
Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1307
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.550 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avutarda 884
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 13 minutos.
Compras
Buddy12 min · 783 m
Paseo del Manzano15 min · 941 m
Drugstore Paia15 min · 979 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 18,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 307.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.483/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Carilo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 316.875
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avutarda 884, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Carilo
venta
USD 490.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 6 dias
venta
USD 599.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Carilo·4 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 6 dias
venta
USD 590.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 6 dias
venta
USD 508.800
Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·3 amb · 2 dorm · 110 m2·hace 7 dias
venta
USD 200.000
Departamento · 127m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·3 amb · 2 dorm · 127 m2·hace 7 dias