venta
USD 77.000
Departamento · 37m² · 1 Ambiente
Sur Playa · 1 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 100 de expensas
Departamento en venta en Sur Playa · 2 ambientes
Departamento 2 Ambientes en Pinamar
De las Dunas 819 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sur Playa, 2 ambientes, 27 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,0% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 2.778 contra USD 2.067 de la mediana (+34,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.067
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sur Playa
Descripcion
Departamento luminoso de 2 ambientes, ubicado en Pinamar a dos cuadras de la playa, cuenta con Living cocina comedor integrado.
Cuenta con modernos muebles de cocina, un dormitorio con amplio placard, Baño completo, piscina exterior en la terraza del edificio. laundry
• sum con parrillas
• gym
• sauna.
La unidad es eléctrica APTO CREDITO Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1436
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 657.347/mes
Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Sur Playa
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
De las Dunas 819, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
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