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Departamento en venta en Sur Playa · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 82.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.513/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Sur Playa · 2 ambientes

Departamento en Venta Pinamar Zona Sur Playa

De los Silenios & Avenida del Mar, B7167, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 2 ambientes, 37 m², USD 82.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por encima de la mediana del set (USD 66.000). El m² sale USD 2.216 contra USD 2.067 de la mediana (+7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 2.067
Mediana m²
37 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Sur Playa

Descripcion

D1025 De los Silenios Esquina Avenida del Mar. San Sebastián III • 1°H. Departamento en Venta • Zona Centro DISTRIBUCIÓN: Living-comedor cocina integrados. 1 baño completo 1 dormitorio CARACTERÍSTICAS EDILICIAS: Gas natural. DVH. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1704

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.513/mes

Necesitas ingresos por $ 2.874.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De los Silenios & Avenida del Mar, B7167, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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