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Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 140,2 M
Cuota UVA desde $ 796.178/mes · ingresos $ 3,2 M

Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes | Mar de Ostende | en Venta | a m del Mar

Avenida Costanera Alte. G. Brown 635 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 2 ambientes, 50 m², USD 90.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.800 contra USD 2.200 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 2.200
Mediana m²
51 m²
Comparar con 24 propiedades similares
1 dorm en Ostende

Descripcion

COSTAMAGNA BIENES RAÍCES VENDE Departamento 2 ambientes sobre la Av. Costanera y De Metz • Mar de Ostende A metros de playa Capacidad para 4 personas Living comedor integrados con sofa cama (2 pax) Cocina integrada al living comedor 1 dormitorio matrimonial Baño completo Terraza con parrilla Cochera semicubierta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Supermercado El Progreso13 min · 844 m
Supermercado EGA13 min · 854 m
Autoservicio Los Hermanos14 min · 928 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada7 min · 470 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano8 min · 521 m
Plaza Manuel Justo Guerrero15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 104.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ostende es USD 104.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Costanera Alte. G. Brown 635, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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