P Proppies
Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 249,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes

Departamento en Venta Frente Al Mar - Mar de Ostende - Pinamar

Cairo 1-99, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina. · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 2 ambientes, 52 m², USD 160.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,4% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 3.077 contra USD 1.764 de la mediana (+74,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.764
Mediana m²
51 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm en Ostende

Descripcion

Departamento dos ambientes en venta en primera linea del mar. Ubicado sobre Av. Costanera y Cairo, Mar de Ostende. En etapa final de construcción. Unidad "D" del primero piso, edificio Pinos Oost 2. Con ascensor y piscina descubierta. La unidad se distribuye en living/comedor, cocina con salida al balcón con parrilla y vista al mar desde el mismo, un dormitorio y un baño completo. Terminaciones del departamento: Pisos y revestimientos, muebles de cocina y mesadas, artefactos de baño. ANTICIPO + CUOTAS HASTA LA FECHA DE ENTREGA. *Toda la información y medidas que se brindan por este medio son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1650

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado EGA14 min · 873 m
Supermercado El Progreso14 min · 893 m
Educacion
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada4 min · 259 m
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada4 min · 282 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano5 min · 322 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 104.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ostende es USD 104.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cairo 1-99, B7167 Ostende, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ostende, Buenos Aires, Argentina., Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ostende

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Departamento en venta
WhatsApp