Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 129.000

Departamento en venta en Ostende · 2 ambientes

Departamento en Venta Vista Al Mar - Mar de Ostende - Pinamar

Biarritz 448 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 2 ambientes, 55 m², USD 129.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 104.000). El m² sale USD 2.345 contra USD 2.009 de la mediana (+16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 104.000
Mediana precio/m²
USD 2.009
Mediana m²
52 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm en Ostende

Descripcion

DEPARTAMENTO IMPECABLE EN VENTA VISTA AL MAR – MAR DE OSTENDE Si soñás con despertarte frente al mar, este dúplex es para vos. Ubicado a metros de la playa y en una zona tranquila de Mar de Ostende, combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y vistas abiertas al mar desde todos sus ambientes. Ideal para vivir o invertir Perfecto para disfrutar todo el año o generar una excelente rentabilidad en alquiler turístico. Distribución Planta Baja: Living comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Cocina integrada con barra desayunadora y muebles a medida. Toilette de recepción. Balcón terraza con parrilla privada y vista directa al mar. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con baño completo. Balcón privado con vista panorámica. Además cuenta con cochera semicubierta, detalles de categoría y excelente mantenimiento. Amenities del edificio Piscina descubierta con solárium. Ascensor. Accesos y terminaciones de primera calidad. Ubicación estratégica, a pocos minutos de Pinamar y del centro de Ostende. Superficie Total: 70 m² Cubierta: 55 m² Una propiedad única vista al mar. Ideal para quienes buscan confort, diseño y ubicación en un solo lugar. ¡Vení a conocerlo y enamorate de su vista! Para más información envíanos un WhatsApp al Ver datos La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Denise Candame, Matrícula: T° III, Folio 867, N°1523 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.188/mes

Necesitas ingresos por $ 4.564.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano10 min · 611 m
Plaza Manuel Justo Guerrero13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 104.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ostende es USD 104.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Biarritz 448, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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