Departamento en venta en Norte Playa · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000

Departamento en venta en Norte Playa · 2 ambientes

Departamento en Venta Pinamar Norte

Bouelvard Florentino Ameghino 4600 · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Norte Playa, 2 ambientes, 52 m², USD 175.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,1% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.365 contra USD 3.911 de la mediana (-13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 3.911
Mediana m²
56 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Norte Playa

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA PINAMAR NORTE RENATA NORTE 2º 128 Departamento ubicado dentro del complejo Renata Norte, en la frontera de Pinamar a 150 metros del mar.Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, junto con una cocina integrada y lavadero. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. El departamento cuenta con un amplio balcón en L con parrilla privada y vista directa a la piscina, al que se accede únicamente desde el living comedor. El complejo cuenta con amenities de categoría:- Seguridad 24 hs. • Piscina exterior central. • Poolbar y Restaurante • Piscina climatizada cubierta • Sauna seco • Sauna humedo • Sala de masajes • GYM • Vestuarios • Kids club • Microcine • Salas de reuniones Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.514.622/mes

Necesitas ingresos por $ 6.058.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Norte Playa

Mediana del barrio
USD 237.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Norte Playa es USD 237.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bouelvard Florentino Ameghino 4600, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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