P Proppies
Departamento en venta en Centro Playa · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 340.000
= $ 524,6 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M

Departamento en venta en Centro Playa · 2 ambientes

Dpto en Venta Pinamar - Btwins Centro

Av. Bunge 150. Entre Av. bunge y De la sirena · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 2 ambientes, 84 m², USD 340.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 4.048 contra USD 4.706 de la mediana (-14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 4.706
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro Playa

Descripcion

AV. BUNGE 150 REF:  3007 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES. EN BARRIO PINAMAR CENTRO. A 1 CUADRA DEL MAR Edificio: BTWINS  Piso: 2ºB COMODIDADES: Living, comedor, cocina integrada 1 Baño, 1 dormitorio, 1 dormitorio en suite Balcón con parrilla Garage El edificio cuenta con: Seguridad IASSA 24 hs Piscina Descubierta Climatizada Piscina Cubierta Climatizada Sector de Usos Múltiples con Aire Acondicionado • LCD • Parrilla a gas y carbón Solárium totalmente equipado Solárium en Planta Alta Sauna seco Sauna Húmedo Microcine Kids Club , Sector de esparcimiento Laundry CARACTERISTICAS EDILICIAS: • Calefacción por losa radiante. • Aberturas en PVC simil madera c doble vidrio. • Pisos de porcelanato. • Excelentes terminaciones y detalles de construcción. XINTEL(BML-BML-752)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.979.971/mes

Necesitas ingresos por $ 11.919.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Bunge 150. Entre Av. bunge y De la sirena, Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

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