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Departamento en venta en Centro-Golf · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 99.000
= $ 152,7 M
Cuota UVA desde $ 867.697/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Centro-Golf · 2 ambientes

Pinamar - Depto 2 Amb – Edif La Argentina 2 C/amenities

Del Melgacho · Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro-Golf, 2 ambientes, 36 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 109.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.750 contra USD 3.028 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 3.028
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro-Golf

Descripcion

Venta de luminoso departamento en Pinamar ubicado en el Edificio Argentina 2 a metros del centro y locales comerciales. Primer piso por escalera. Amplio living cocina comedor, un dormitorio, un baño. Aire acondicionado frio /calor. Balcón con parrilla. Estacionamiento cubierto propio. El edificio cuenta también con piscina y laundry condominial. Son 36 mts cubiertos mas 5 de balcón. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 867.697/mes

Necesitas ingresos por $ 3.470.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro-Golf

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro-Golf es USD 117.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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