Departamento en venta en Centro-Golf · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Ayres de Mar (2h)

Av. Enrique Shaw 1059 · Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 87 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro-Golf, 2 ambientes, 55 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.091 contra USD 1.594 de la mediana (+31,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 1.594
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Centro-Golf

Descripcion

Departamento de 2 ambientes , cuenta con cocina comedor integrado, living con salida al amplio balcon con parilla Dormitorio con salida al balcon en suite. (con ducha ) . otro baño completo. Posee cochera cubierta Piscina . Gas natural para el Agua Caliente. Split Frio/Calor. para la calefaccion . Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1139

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107

Precio del aviso: USD 115.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.783
Sellos y tasas~1%: USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro-Golf

Mediana del barrio: USD 117.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 115.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro-Golf es USD 117.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.