venta
USD 450.000
Departamento · 120m² · 5 Ambientes
Centro-Golf · 5 amb · 4 dorm · 120 m2 · hace 47 dias
Departamento en venta en Centro-Golf · 2 ambientes
Departamento en Venta Pinamar Golf
Shaw 865 PB 15 · Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro-Golf, 2 ambientes, 46 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.565 contra USD 2.391 de la mediana (+7,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.391
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro-Golf
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA PINAMAR GOLF RINCÓN DEL SOL PB UNIDAD 15 Living y comedor luminoso con salida al balcón, cocina integrada.Dormitorio y baño completo.
Patio con living exterior.
Cuenta con cochera en subsuelo.
AMENITIES:- Sala de juegos
• Microcine
• Piscina cubierta y descubierta
• Cochera, baulera y espacio para cuatriciclos.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 126.319
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.035.834/mes
Necesitas ingresos por $ 4.143.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Shaw 865 PB 15, Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires
