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Departamento 2 ambientes en venta en Jason 915, Centro
Departamento en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Jason 915, Centro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
56 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 31% menos que lo normal entre los 75 departamentos de 2 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Jason 915.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.589lo normal · 2.3171.9263.163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 129.756
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.270
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Disfrutá de la comodidad de vivir en el corazón de Pinamar, en un departamento que combina diseño funcional y una ubicación estratégica. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar, te recibe un luminoso living-comedor con salida directa a un generoso balcón terraza de 11 m², espacio que también se conecta con el dormitorio, brindando una luz natural inigualable. La cocina está integrada de forma práctica, optimizando cada metro de los 45 m² cubiertos. Cuenta además con un baño completo y un dormitorio confortable con amplios ventanales. Está equipado para disfrutarlo todo el año, cuenta con gas natural y calefacción por radiadores, garantizando calidez en invierno. * Cochera opcional. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y empezá a vivir Pinamar. * Las medidas publicadas son aproximadas, los datos exactos surgirán del título de propiedad y los planos correspondientes Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1553

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 150 por mes, una rentabilidad bruta de 2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
USD 150/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jason 915

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
Almar1 min · 62 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10813 min · 189 m
La Jirafa · Rivadavia 10984 min · 248 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica1 min · 87 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 RENE FAVALORO · secundaria · publica2 min · 101 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica2 min · 119 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Primera2 min · 102 m
Plaza Italia4 min · 287 m
Plaza Independencia9 min · 560 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico3 min · 209 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 101.000, un 43,7% menos que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 166 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 101.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 166 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jason 915, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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