Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

EPIC Real Estate presenta este departamento de 2 ambientes con cochera y baulera a la venta en el centro de Pinamar, totalmente amueblado y equipado, cerca de todos los comercios, excelente ubicación. Open Art Pinamar UF 113 • Edificio Art 1, 1° piso al bosque • Av. Martín Pescador 1485 • Centro Pinamar ENTREGA: DICIEMBRE 2026 Incorporado a un sistema de alquileres temporarios unificado, con ingresos a partir de enero 2027. PRECIO Y FINANCIACIÓN • Precio contado (amueblado y equipado, con cochera y baulera en subsuelo): USD 242.500 • Financiación particular, con entrega al momento del pago de contado y garantizada con la propia unidad: USD 100.000 + 12 cuotas de USD 12.600 o USD 100.000 + 24 cuotas de USD 6.800 CARACTERÍSTICAS GENERALES • Sup. Cub. 67m2 • Sup Semi Cub. 4m2 • Sup. Total 69m2 • 2 ambientes • 1 baño completo COMODIDADES • Living – comedor amplio con ventanales con vista al bosque • Cocina integrada • Balcón con parrilla • Dormitorio • Baño completo • Cochera cubierta • Baulera AMOBLADO Y EQUIPADO (incluido en el precio) Unidad amueblada para 4 personas, con vajilla completa para 6, con equipamiento de primer nivel: • Sommiers y colchones Bed Time • Heladera no frost con freezer, lavavajillas y microondas Samsung • Aires acondicionados Midea tecnología inverter • Pequeños electrodomésticos SmartLife • Muebles de exterior de resina italiana Nardi • Artículos de cama y baño de calidad hotelera superior • Cortinas roller blackout Sunset • Equipamiento de cocina de primeras marcas (cubiertos, cristalería, batería y demás utensilios) • Equipamiento de parrilla CALIDAD CONSTRUCTIVA • Estares y dormitorios • Pisos: Porcelanato • Zócalos: MDF pintado • Tabiques exteriores: Mampostería retak • Tabiques interiores: Bloque cerámico revocado o alternativa placa de roca de yeso terminación látex • Cielorrasos: Hormigón visto OTRAS CARACTERISTICAS: Baños • Pisos: Porcelanato • Paredes: Cerámicos revoque plástico texturado • Cielorrasos: Placa de roca de yeso • Mesadas: Placa monolítica de resina acrílica • Griferías: Monocomando primeras marcas • Inodoro/Bidet: Línea Ferrum Bari Cocinas • Pisos: Porcelanato • Revestimiento pared: Sobre mesada 60 cm cerámico • Mesadas: Placa monolítica de resina acrílica • Griferías: Monocomando Balcones y terrazas • Pisos: Cerámicos • Barandas: Aluminio y vidrio Calefacción • Pisos: Radiante Refrigeración • Aires acondicionados Midea inverter SERVICIOS / AMENITIES • Sala de juegos • Gimnasio • Solarium • Pileta *Las imágenes de la unidad funcional terminada corresponden a la unidad showroom. Open Art Pinamar es un desarrollo inmobiliario de 36 departamentos de dos ambientes, todos con cochera y opción de renta hotelera. Se construye sobre el predio donde funcionó la galería del artista Clorindo Testa, integrando ese legado con un concepto actual. Propone vivir en Pinamar con servicios tipo hotel, sumando practicidad y una alternativa pensada para generar ingresos. EPIC Real Estate te invita a conocer este departamento de dos ambientes en el centro de Pinamar, a pasos de los comercios y con acceso directo a todo lo necesario para el día a día. Forma parte de Open Art Pinamar, un desarrollo construido sobre el predio donde funcionó la galería de Clorindo Testa, retomando ese espacio con una propuesta actual que combina vivienda y renta. La unidad, ubicada en el primer piso del Edificio Art 1 con vista al bosque, se organiza con un living comedor con salida a un balcón con parrilla y vista al entorno arbolado, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Se entrega totalmente amueblada y equipada, con cochera cubierta y baulera en planta subsuelo, y una superficie total de 69 m². El edificio incorpora servicios tipo hotel, y la unidad se integra a un sistema de alquileres temporarios unificado, pensado para quienes buscan una propiedad que también funcione como inversión. Es una oportunidad para contar con un activo en una ubicación consolidada, con demanda sostenida y la posibilidad de generar ingresos desde enero 2027, con entrega en diciembre 2026. ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .