venta
USD 380.000
Departamento · 92m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·3 amb · 2 dorm · 92 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Carilo · 2 ambientes
USD 270.000
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Departamento en venta
USD 270.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Carilo · 2 ambientes
Departamento en Venta con Vista La Mar, Cochera y Baulera en Cariló
Departamento en Venta con Vista la Mar, Cochera y Baulera en Cariló · Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 270.000, un 9% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 1 habitacion en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta con Vista la Mar, Cochera y Baulera en Cariló.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.857lo normal · 3.5373.162
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 247.561
- Tamaño normal
- 67 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Sea View es un moderno edificio sobre la playa en Cariló con espléndidas vistas al mar, a tres cuadras del centro comercial.
Cuenta con una piscina sobre la playa que se climatiza de noviembre a marzo.
Además gimnasio, sala de masajes y sauna seco.
Recepción durante el día y vigilancia nocturna.
WiFi en áreas comunes El departamento es de dos ambientes muy moderno y luminoso con un hermosa vista lateral al mar.
Totalmente equipado con Tv por cable, WiFi, aire acondicionado, lavarropas y además cochera cubierta.
Ideal para una corta escapada para descansar y disfrutar mirando el mar.
Corredora Inmobiliaria: Roxana Cappanera CMCPD T° III F° 741 N° 1399 Todas las propiedades son tasadas y publicadas conforme a legislación vigente.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de la matriculada.
Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la documentación provista por el propietario.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Costo total realUSD 289.035
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.435.467/mes
Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 9 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Buddy8 min · 528 m
Drugstore Paia11 min · 692 m
Paseo del Manzano11 min · 709 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 575 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de departamentos de 2 ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 15,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.483/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Carilo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Carilo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 316.875
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento en Venta con Vista la Mar, Cochera y Baulera en Cariló, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 7 dias
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Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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