Departamento en venta en Carilo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000
+ ARS 550.000 de expensas

Departamento en venta en Carilo · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Terraza Carilo Centro

Avellano 202. Entre Boyero y Becasina · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carilo, 2 ambientes, 96 m², USD 330.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 3.438 contra USD 3.053 de la mediana (+12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 3.053
Mediana m²
82 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Carilo

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO CENTRO DE CARILO EDIFICIO BOREAS UNIDAD 35 Superficies: 96 m2 Cubiertos 23 m2 Balcón 49 m2 de terraza TOTAL: 168 m2 Moderno departamento de 2 amplios ambientes con posibilidad a generar un segundo dormitorio, en edificio de excelente categoría. Distribuido, living comedor con cocina semi integrada. Habitación principal en suite con vestidor y segundo baño completo. Los ambientes tienen salida al balcón, con parrilla, Esta unidad cuenta con terraza propia con pérgola y una segunda parrilla Incluye cochera cubierta Incluye baulera En lo que respecta a su estilo y diseño de concepción moderna, utilizamos : Carpintería exterior de PVC con cámara de aire Carpintería interior de madera a medida Calefacción por radiadores Aire acondicionado frío-calor Interior de placares totalmente terminados Mobiliario de cocina a medida Mesadas de cocina Silestone Mesada de baño de mármol Horno y anafe marca Glem CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Piscina climatizada interna Piscina exterior Gimnasio Sala de audio y video Jacuzzi en terraza Parrillas de uso común -Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. XINTEL(SCZ-SC1-11)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.919.319/mes

Necesitas ingresos por $ 11.677.276/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Buddy3 min · 211 m
Drugstore Paia4 min · 277 m
Menor Coste5 min · 320 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero3 min · 211 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carilo

Mediana del barrio
USD 307.500
Avisos relevados
150
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Carilo es USD 307.500, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avellano 202. Entre Boyero y Becasina, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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