P Proppies
Departamento en venta en Carilo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 460.000 de expensas
= $ 217,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en Carilo · 2 ambientes

Departamento a Pasos del Mar con Vista Al Bosque

Avutarda & Aromo · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carilo, 2 ambientes, 50 m², USD 140.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.800 contra USD 3.500 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 3.500
Mediana m²
47 m²
Comparar con 17 propiedades similares
1 dorm en Carilo

Descripcion

DEPARTAMENTO CON TERRAZA Y VISTA PARCIAL AL MAR Y AL BOSQUE Depto 11B • 3° Piso • Con cochera y guarda cuatriciclo propio. Living y comedor integrados, salida al balcón y amplios ventanales. Cocina semi-integrada por barra desayunadora. 1° Dormitorio matrimonial con pequeño vestidor, caja de seguridad y salida al balcón. Baño compartimentado completo con ducha. El complejo cuenta con: Plaza verde de 2.500 m2 con juegos para niños. Spa con sauna, Jacuzzi y piscina. Amplio solarium.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.233.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.933.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Buddy8 min · 540 m
Drugstore Paia10 min · 660 m
Menor Coste11 min · 704 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 569 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carilo

Mediana del barrio
USD 307.500
Avisos relevados
150
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Carilo es USD 307.500, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avutarda & Aromo, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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