Departamento en venta en Carilo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Carilo · 2 ambientes

Departamento con Ubicación Estratégica

Arbol del Cielo · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carilo, 2 ambientes, 65 m², USD 165.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.538 contra USD 3.623 de la mediana (-29,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 3.623
Mediana m²
65 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Carilo

Descripcion

Departamento con desniveles, cercano al mar. COMPLEJO VILLA ALPINA- UNIDAD FUNCIONAL N° 35 Acceso por escalera, Living con cama simple, Smart TV, aire acondicionado frío, cocina semi integrada con mesa de comedor. Deck con parrilla en balcón terraza. Baño completo con bañera. En desnivel, dormitorio matrimonial con placard, caja de seguridad, ventilador de techo y smartTV. Estacionamiento descubierto al frente. Cuenta con cerradura electrónica. El complejo cuenta con gimnasio, café/ snack bar, sauna seco, vestuarios, jacuzzi y piscina climatizada con solárium. Superficie cubierta: 65,47 mts Superficie descubierta: 11,45 mts2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.459.659/mes

Necesitas ingresos por $ 5.838.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arbol del Cielo, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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