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Departamento en venta en Carilo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Carilo · 2 ambientes

Departamento con Ubicación Estratégica

Arbol del Cielo · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
1 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 28% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 1 habitacion en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Arbol del Cielo.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.538lo normal · 3.542

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 230.208
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.043
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento con desniveles, cercano al mar. COMPLEJO VILLA ALPINA- UNIDAD FUNCIONAL N° 35 Acceso por escalera, Living con cama simple, Smart TV, aire acondicionado frío, cocina semi integrada con mesa de comedor. Deck con parrilla en balcón terraza. Baño completo con bañera. En desnivel, dormitorio matrimonial con placard, caja de seguridad, ventilador de techo y smartTV. Estacionamiento descubierto al frente. Cuenta con cerradura electrónica. El complejo cuenta con gimnasio, café/ snack bar, sauna seco, vestuarios, jacuzzi y piscina climatizada con solárium. Superficie cubierta: 65,47 mts Superficie descubierta: 11,45 mts2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 4 minutos.

Compras · 6 en la zona
Drugstore Paia4 min · 243 m
Churros El Topo4 min · 264 m
Menor Coste4 min · 267 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Carilo esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 15,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Carilo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arbol del Cielo, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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