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Departamento en venta en Sur Playa · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 105,1 M
Cuota UVA desde $ 597.037/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Sur Playa · 1 ambiente

En Venta: Espacios Eolo: Depto de un Ambiente, Baño Completo

Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 1 ambiente, 37 m², USD 68.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.838 contra USD 2.067 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 2.067
Mediana m²
38 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Sur Playa

Descripcion

Venta de Departamento en Sur Playa, Pinamar. MONO AMBIENTE UNIDAD:3 NIVEL 1 Valor unidad con baulera u$s: 80.000.-  Cochera cubierta opcional u$s 20.000.-  SUPERFICIE BAULERA: 3 m² • SUPERFICIE PROPIA TOTAL: 40 m² • Valor por m² u$s 2.000.- MONOAMBIENTE • 1 BAÑO • NIVEL 1 XINTEL(FLM-FLM-35)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 597.037/mes

Necesitas ingresos por $ 2.388.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur Playa

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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