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Departamento en venta en Sur Playa · 1 ambiente
Departamento en Venta Pinamar Sur con Amenities
Dunas 748 - Le Petit - Piso 3 - UF 317 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
Departamento en Sur Playa, 1 ambiente, 39 m², USD 75.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 1.923 contra USD 2.067 de la mediana (-6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 72.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.067
- Mediana m²
- 37 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.627.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Sur Playa
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Dunas 748 - Le Petit - Piso 3 - UF 317, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
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