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Departamento en venta en Sur Playa · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 88.000
= $ 136 M
Cuota UVA desde $ 772.636/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Sur Playa · 1 ambiente

Departamento 1 Ambiente. | del Odiseo Al 600

Del Odiseo 614. Entre Av eolo y Simbad el marino · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 1 ambiente, 52 m², USD 88.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por encima de la mediana del set (USD 71.500). El m² sale USD 1.692 contra USD 2.067 de la mediana (-18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 71.500
Mediana precio/m²
USD 2.067
Mediana m²
37 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Sur Playa

Descripcion

Departamento en venta PINAMAR zona B5. 2 ambientes con vista al mar. Ref. 2248 Amplio Living • comedor, con salida a balcón, parrilla. Baño completo, cocina separada, habitación con amplios placares. Cochera. Ref. 2248 -Dirección: Del Odiseo 614. • Edificio Terraza Marina V UF 10. XINTEL(BML-BML-1126)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 772.636/mes

Necesitas ingresos por $ 3.090.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Costa Azul · Del Odiseo 7903 min · 192 m
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Educacion
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Espacios verdes
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Plaza Italia15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur Playa

Mediana del barrio
USD 119.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 119.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Odiseo 614. Entre Av eolo y Simbad el marino, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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