Departamento en venta en Centro Playa · 1 ambiente

Departamento en Alquiler - Zona Centro Playa / Ref: 3005

Av. Bunge 100. Entre Av. Bunge y De La Sirena · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 1 ambiente, 53 m², USD 169.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 121,6% por encima de la mediana del set (USD 76.500). El m² sale USD 3.198 contra USD 2.000 de la mediana (+59,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 76.500
Mediana precio/m²: USD 2.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 6 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro Playa

Descripcion

AV BUNGE 150 REF: 3005 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES. EN BARRIO CENTRO PLAYA. A 1 CUADRA DEL MAR. Edificio: BTWINS Piso: 1º F. COMODIDADES: Living, comedor, cocina integrada 1 Baño, 1 dormitorio Balcón con parrilla El edificio cuenta con: • Piscina descubierta climatizada y piscina cubierta climatizada • Solarium equipado • Sauna seco y sauna húmedo • Microcine • Kids club • Gimnasio • Sector de usos múltiples con aire acondicionado, TV, parrilla • Laundry • Seguridad de IASSA ( 24 hs ) CARACTERISTICAS EDILICIAS: • Calefacción por losa radiante • Aberturas de PVC simil madera con doble vidrio • Pisos de porcelanato XINTEL(BML-BML-1266)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.450

Precio del aviso: USD 169.500
Escritura y honorarios~2%: USD 4.102
Sellos y tasas~1%: USD 1.695
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.153

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.485.603/mes

Necesitas ingresos por $ 5.942.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio: USD 167.000
Avisos relevados: 72
Esta propiedad: USD 169.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 167.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias