Departamento en venta en Centro Playa · 1 ambiente

Departamento en Venta 2 Ambientes en Centro Playa

De Las Artes 100. Entre De Las Ballenas y Noctilucas · Centro Playa, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Playa, 1 ambiente, 39 m², USD 78.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.450 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 87.500
Mediana precio/m²: USD 2.450
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 6 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro Playa

Descripcion

Departamento en VENTA de 2 ambientes RECICLADO en Centro Playa. Excelente ubicación. Dirección: De Las Artes 98. UF 5º "B". Comodidades: Cocina, living-comedor, dormitorio , baño completo. -Balcón. Características: reciclado , cuenta con gas natural, aberturas de PVC DVH, calefacción por tiro balanceado. XINTEL(BML-BML-1284)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499

Precio del aviso: USD 78.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.888
Sellos y tasas~1%: USD 780
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 683.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico14 min · 883 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Playa

Mediana del barrio: USD 167.000
Avisos relevados: 72
Esta propiedad: USD 78.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Playa es USD 167.000, tomando los 72 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Playa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias