venta
USD 92.000
Casa · 65m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Zona Duplex · 1 dorm · 65 m2 · hace 8 dias
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Casa en venta en Del Besugo 854, Zona Duplex
USD 82.000
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Casa en venta
USD 82.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Del Besugo 854, Zona Duplex
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 66 m²
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Zona Duplex
Pide USD 82.000, un 19% menos que lo normal entre los 29 casas parecidos en venta en Zona Duplex publicados a menos de 5 cuadras de Del Besugo 854.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.242lo normal · 1.5331.4151.689
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 101.200
- Tamaño normal
- 100 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BESUGO 854 Descripción Planta Baja Living-Comedor luminoso con salida a patio trasero Cocina integrada Amplio baño refaccionado con espacio para lavarropas Patio trasero amplio con parrilla Planta Alta Dormitorio con balcón al frente Espacio con cama individual Caracteristicas Gas Natural Agua de Red Energía Cloacas Calefacción Alarma monitoreada Internet Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 87.781
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~1%
- USD 820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 739.660/mes
Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Del Besugo 854
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Super express11 min · 701 m
Centro Comercial12 min · 745 m
Paseo El Agora12 min · 745 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica8 min · 507 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica11 min · 682 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica11 min · 729 m
Espacios verdes
Plaza Independencia7 min · 455 m
Plaza Primera13 min · 809 m
Plaza Pedro Actis Caporale15 min · 941 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 724 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Duplex
El precio de casas en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 115.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 60-90 m² en Zona Duplex
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Zona Duplex
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.533/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Zona Duplex
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 79.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Zona Duplex. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Zona Duplex
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 118.724
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Zona Duplex.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Besugo 854, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires
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