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Casa en venta en Zona Duplex
Casa en venta
USD 82.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.699/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Zona Duplex

Dúplex en Venta - Zona Dúplex - Reformado - Buen Estado

Del Besugo 854 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Duplex, 1 dormitorio, 35 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 69.500). El m² sale USD 2.343 contra USD 1.878 de la mediana (+24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.500
Mediana precio/m²
USD 1.878
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Zona Duplex

Descripcion

BESUGO 854 Descripción Planta Baja Living-Comedor luminoso con salida a patio trasero Cocina integrada Amplio baño refaccionado con espacio para lavarropas Patio trasero amplio con parrilla Planta Alta Dormitorio con balcón al frente Espacio con cama individual Caracteristicas Gas Natural Agua de Red Energía Cloacas Calefacción Alarma monitoreada Internet Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.699/mes

Necesitas ingresos por $ 2.874.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 82.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Duplex es USD 115.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Besugo 854, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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