P Proppies
Casa en venta en Zona Duplex
Casa en venta
USD 97.500
= $ 150,4 M
Cuota UVA desde $ 854.550/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Zona Duplex

Dúplex en Venta - Zona Dúplex - Excelente Estado - Jardín Parrilla

Del Centauro 1170 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Duplex, 2 dormitorios, 75 m², USD 97.500 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 1.533 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
70 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Zona Duplex

Descripcion

ALAS I • DEL CENTAURO 1170 Descripción Planta Baja Living-Comedor con salida a jardín del frente. CalefacciónHogar a Gas. Cocina separada con salida a Jardín trasero Baño con ducha, con conexión de lavarropas En exterior amplio jardín con parrilla y con circulación trasera tipo ingreso diario Planta Alta Dormitorio principal con balcón al frente Dormitorio secudario con altillo de guardado Baño completo Caracteristicas Gas natural Agua de red Luz corriente Internet por Fibra Optica Telefonía Cloacas Parrilla Hogar Estacionamiento asignado Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como asi también la fecha de edificación son aproximados El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.374
Precio del aviso
USD 97.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.360
Sellos y tasas~1%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.539

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 854.550/mes

Necesitas ingresos por $ 3.418.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino15 min · 974 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica13 min · 834 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica14 min · 918 m
Espacios verdes
Plaza Independencia11 min · 679 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 97.500

El precio mediano de las casas en venta en Zona Duplex es USD 115.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Centauro 1170, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona Duplex

Busquedas relacionadas

USD 97.500
Casa en venta
WhatsApp