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Casa en venta en Zona Duplex
Casa en venta
USD 82.000
= $ 130,2 M
Cuota UVA desde $ 739.660/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Zona Duplex

Duplex en Venta - Zona Duplex - 2 Ambientes - Jardin Privado - Cochera

Merluza e/ De las Artes y Centauro 905 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
90 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Duplex

Esta en lo normal

Pide USD 82.000, un 40% menos que lo normal entre los 30 casas parecidos en venta en Zona Duplex publicados a menos de 5 cuadras de Merluza e/ De las Artes y Centauro 905.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 911lo normal · 1.5071.3051.704

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 135.608
Tamaño normal
130 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASTEL DEL PINAR • DE LA MERLUZA 905 Planta Baja Living • comedor, cocina integrada. Lavadero cubierto. . Planta Alta 1 dormitorio con aire acondicionado Balcón al Jardín 1 baño completo Exterior Jardín y Parrilla propios Cochera cubierta con portón de seguridad Caracteristicas Gas Natural Luz Corriente Agua de Red Internet Lavadero Parrilla Cochera cerrada Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como asi también la fecha de edificación son aproximados El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 87.781 en total: USD 82.000 del aviso mas USD 5.781 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 739.660 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.958.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super express14 min · 881 m
Centro Comercial14 min · 914 m
Paseo El Agora14 min · 919 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica11 min · 680 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica13 min · 841 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica14 min · 919 m
Espacios verdes
Plaza Independencia9 min · 604 m
Plaza Primera16 min · 1 km
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico14 min · 904 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Duplex

El precio de casas de 1 dormitorio en Zona Duplex esta hoy en una mediana de USD 79.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en Zona Duplex

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 79.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Zona Duplex. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Merluza e/ De las Artes y Centauro 905, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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