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Casa en venta en Zona Duplex
Casa en venta
USD 69.000
= $ 106,4 M
Cuota UVA desde $ 604.249/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Zona Duplex

Dúplex en Venta - Zona Dúplex - 2 Ambientes y 1/2 - Cochera

Del Dorado 1021 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Duplex, 1 dormitorio, 45 m², USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 75.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.533 contra USD 1.759 de la mediana (-12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.750
Mediana precio/m²
USD 1.759
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Zona Duplex

Descripcion

DORADO 1021 Descripción Planta Baja Living-Comedor con salida a jardín con parrilla y calefacción Cocina separada Toilette con ducha Jardín individual con parrilla y lugar de guardado Planta Alta Ante-dormitorio con cama cuchera Dormitorio con placar Baño completo Caracteristicas Gas Envasado Agua de Red Luz Corriente Cloacas Internet Superficies Cubierta: 45,07 m (23,57 en PB y 21,50 en PA) Descubierta: 15,9 m Semicubierta: 3,42 m Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como asi también la fecha de edificación son aproximados El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.416.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Duplex es USD 115.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Dorado 1021, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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