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Casa en venta en Zona Duplex
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Zona Duplex

Pinamar - Complejo Palometa - Duplex con Cochera Cubierta Uf 09

De La Palometa 885 · Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Duplex, 2 dormitorios, 65 m², USD 120.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por encima de la mediana del set (USD 99.500). El m² sale USD 1.846 contra USD 1.533 de la mediana (+20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 99.500
Mediana precio/m²
USD 1.533
Mediana m²
70 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Zona Duplex

Descripcion

Complejo Palometa El complejo cuenta con nueve unidades con su cochera cubierta correspondiente , totalmente renovados. Los duplex son muy luminosos y tienen gas natural De La Palometa y Martin Pescador UF 09 Planta Baja: Cuenta con Living comedor ,toilete , cocina integrada, patio con parrilla. Primer Nivel: Dos dormitoriosy un baño completo. CARACTERISTICAS: Cochera propia cubierta subterranea Gas Natural calefaccion por tiro balanceado Carpinteria PVC doble vidrio con DVH Termotanque 23 lt (Ecotermo) Sanitarios Ferrum Bari Griferia Peirano CONSULTAR POR FINANCIACION Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Duplex

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Duplex es USD 115.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Duplex: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De La Palometa 885, Zona Duplex, Pinamar, Buenos Aires

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