venta
USD 215.000
Casa · 660m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Pinamar · 6 amb · 5 dorm · 660 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Pinamar
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Pinamar
Casa en Pinamar
PINAMAR Av. Tridente y Av. La Plata., Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 645 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Excelente Propiedad en nivel alto, ubicada en PINAMAR, Garage Cerrado con parrilla, dormitorio de servicio con baño completo.
Planta de Acceso : Luminoso living , cocina comedor integrado con salida a semicubierto con amplia parrilla.
Toillete.
Lavadero.
Posee dormitorio matrimonial en suite y vestidor .
Un Dormitorio amplio secundario, baño con bañera.
Cuenta con grupo electrógeno propio.
Materiales de primera calidad en toda la propiedad.
Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1412
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.625 por mes, una rentabilidad bruta de 12,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.625/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Anfiteatro) a 7 minutos.
Compras
Autoservicio Los Hermanos10 min · 664 m
Costa Azul · Del Odiseo 79010 min · 665 m
Minimercado12 min · 771 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica7 min · 456 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica15 min · 981 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza del Anfiteatro7 min · 464 m
Plaza Manuel Justo Guerrero8 min · 527 m
Plaza Chile12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de casas de 3 dormitorios en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 54,1% menos que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 231 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 231 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pinamar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 980/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pinamar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pinamar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 288.926
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 543 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PINAMAR Av. Tridente y Av. La Plata., Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
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