Casa en venta en Penelope
Casa en venta
USD 248.000

Casa en venta en Penelope

Vendo Casa en Pinamar 5 Dorm. en Zona Lasalle

de la retama 523 · Penelope, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
972 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Penelope, 5 dormitorios, 200 m², USD 248.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Imponente chalet en Zona Lasalle • Pinamar Ubicado sobre De la Retama 523, en la tradicional y buscada Zona Lasalle de Pinamar, encontramos este imponente chalet de estilo clásico, desarrollado en dos plantas y rodeado de un amplio entorno verde. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y la posibilidad de disfrutar de espacios independientes para recibir familiares o invitados. En planta baja encontramos: Amplio living comedor. Cocina independiente. Dormitorio. Baño completo. Amplio jardín. Espacio guardacoche La planta superior cuenta con: Dormitorio principal. Segundo dormitorio. Baño completo. Terraza. La propiedad dispone además de una cómoda casa de huéspedes independiente, que cuenta con: Dos dormitorios. Baño completo. Se completa con un quincho cerrado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones durante todo el año. La propiedad cuenta con gas natural en todos sus ambientes, aportando mayor comodidad y funcionalidad. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de estilo tradicional, con amplios espacios interiores y exteriores, ubicada en una de las zonas más buscadas de Pinamar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.173.626/mes

Necesitas ingresos por $ 8.694.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
42,6% anual
Alquiler esperable
USD 8.800/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Super Abasto Norte11 min · 736 m
Chino12 min · 747 m
Centro Comercial12 min · 747 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos5 min · 302 m
Plaza de la Calandria6 min · 359 m
Plaza de las Fragatas10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

de la retama 523, Penelope, Pinamar, Buenos Aires

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