Casa en venta en Penelope · 7 ambientes
Casa en venta
USD 540.000

Casa en venta en Penelope · 7 ambientes

Casa 7 Amb Pinamar Norte | Piscina Climatizada + Quincho | Apto Crédito

Fragata la Victoria 4300. Entre Selene · Penelope, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
321 m²
Sup. total
338 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Penelope, 7 ambientes, 321 m², USD 540.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad en Pinamar Norte • La Frontera. Casa de 7 ambientes con piscina climatizada y quincho, ideal tanto para vivienda permanente como para renta premium. Ubicada en una de las zonas más buscadas, rodeada de naturaleza y con excelente acceso al mar y al centro. Propiedad lista para habitar, con espacios amplios, luminosos y funcionales. Distribución: Planta Baja: Living recibidorComedor integradoCocina funcionalToilettePlayroom con hogar a leñaSuite principal con aire acondicionadoLavadero completoDependencia con baño Planta Alta: Suite con aire acondicionadoDormitorio amplio (capacidad 4 personas)Baño completo Exterior y comodidades Cochera cubierta para 2 autosQuincho con parrillaPiscina climatizadaJardín arboladoGas naturalLosa Radiante Claves de la propiedad Excelente estadoLista para ingresarApto créditoAlta demanda en la zona Una propiedad que combina amplitud, confort y espacios pensados para disfrutar durante todo el año. ¡Viví la experiencia de recorrerla! Escribinos para coordinar tu visita y conocer todo su potencial. XINTEL(SCZ-SCZ-226)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 578.070
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1%
USD 5.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.732.895/mes

Necesitas ingresos por $ 18.931.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
19,6% anual
Alquiler esperable
USD 8.800/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Penelope

Mediana del barrio
USD 345.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 540.000

El precio mediano de las casas en venta en Penelope es USD 345.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fragata la Victoria 4300. Entre Selene, Penelope, Pinamar, Buenos Aires

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