P Proppies
Casa en venta en Golf Viejo
Casa en venta
USD 195.000
= $ 300,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en Golf Viejo

Casa en Venta - Zona Golf - Construcción Solida - Excelente Estado

De la Mojarrita 939 · Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
529 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Viejo, 4 dormitorios, 130 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DE LA MOJARRITA 939 Descripción Living-Comedor luminoso con hogar y comuniación al patio-jardín Cocina separada con Lavarropas y salida a patio de cocina Dormitorio principal en suite 2 dormitorios con ante-baño y baño (uno de ellos con posibilidad de independizarlo) Dependencia de Servicio con Baño y salida a patio de cocina Dormitorio en suite en fondo, totalmente independiente del modulo principal Amplio patio con jardín verde en fondo de lote En frente de casa espacio para vehiculo Caracteristicas Gas Natural • Calefacción Luz Corriente Agua de Red Construcción solida Alarma monitoreada Tanque de agua en altura A 400 metros de Club de Golf Viejo y Padel • Tenis A 850 metros del Mar Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.709.101/mes

Necesitas ingresos por $ 6.836.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
36,3% anual
Alquiler esperable
USD 5.900/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Chino11 min · 680 m
Super Abasto Norte11 min · 714 m
Centro Comercial12 min · 742 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas11 min · 729 m
Plaza Independencia15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golf Viejo

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf Viejo es USD 249.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De la Mojarrita 939, Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Golf Viejo

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Casa en venta
WhatsApp