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Casa en venta en De la Mojarrita 939, Golf Viejo
Casa en venta
USD 195.000
= $ 309,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen De la Mojarrita 939, Golf Viejo

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
529 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

DE LA MOJARRITA 939 Descripción Living-Comedor luminoso con hogar y comuniación al patio-jardín Cocina separada con Lavarropas y salida a patio de cocina Dormitorio principal en suite 2 dormitorios con ante-baño y baño (uno de ellos con posibilidad de independizarlo) Dependencia de Servicio con Baño y salida a patio de cocina Dormitorio en suite en fondo, totalmente independiente del modulo principal Amplio patio con jardín verde en fondo de lote En frente de casa espacio para vehiculo Caracteristicas Gas Natural • Calefacción Luz Corriente Agua de Red Construcción solida Alarma monitoreada Tanque de agua en altura A 400 metros de Club de Golf Viejo y Padel • Tenis A 850 metros del Mar Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.900 por mes, una rentabilidad bruta de 36,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
36,3% anual
Alquiler esperable
USD 5.900/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de De la Mojarrita 939

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 11 minutos.

Compras
Chino11 min · 680 m
Super Abasto Norte11 min · 714 m
Centro Comercial12 min · 742 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas11 min · 729 m
Plaza Independencia15 min · 975 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Viejo

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Golf Viejo esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Golf Viejo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Golf Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Mojarrita 939, Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires

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