P Proppies
Casa en venta en Carilo
Casa en venta
USD 380.000
= $ 603,4 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo

Casa en Carilo

Avutarda E/paraiso Y Nogal · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. total
1.066 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Esta en lo normal

Pide USD 380.000, un 4% menos que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Avutarda E/paraiso Y Nogal.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 356lo normal · 371258

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 42 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 395.178
Tamaño normal
1025 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Tradicional casa en una sola planta, con pileta climatizada y a tan solo 150 metros del mar. Cuenta con un espacio social integrado y luminoso; Living con hogar a leña, comedor. Cocina semi integrada mediante barra desayunadora. 1er amplia habitación matrimonial en suite con placar y salida al jardín. 2da y 3er habitación con dos camas simples c/u . Baño completo en pasillo. Una de ellas permite el acceso al jardin.- 4ta habitación en suite para huéspedes con entrada independiente. Quincho cerrado con parrilla, anafe y horno empotrado + playroom con baño completo. Sala de maquinas y lavadero. Todos los ambientes están calefaccionados con gas natural y radiadores. Cuentan todas las habitaciones con ventilares de techo. Pileta climatizada. Amplio jardín cercado en los laterales y con mucha privacidad.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 35,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 219 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 450.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 219 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avutarda E/paraiso Y Nogal, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Carilo

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Casa en venta
WhatsApp