venta
USD 575.000
Casa · 277m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Carilo·6 amb · 4 dorm · 277 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Cod 999 Avutarda al 600, Carilo
USD 1.000.000
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Casa en venta
USD 1.000.000
= $ 1.578,3 M
Cuota UVA desde $ 9 M/mes · ingresos $ 35,9 MCasa en ventaen Cod 999 Avutarda al 600, Carilo
Caracteristicas
- Dormitorios
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 530 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 1.000.000, un 20% menos que lo normal entre los 36 casas de 5 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Cod 999 Avutarda al 600.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.887lo normal · 2.3481.3332.985
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 39 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 1.244.563
- Tamaño normal
- 491 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.978
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Mz 83 l 20 Casa de categoría a pasos del mar, moderna y funcional.
• Planta baja:
• Sala de juegos con pool y LCD.
• Baño completo.
• Lavadero.
• Dependencia de servicio con baño.
• Planta principal:
• Living-comedor con salida al exterior.
• Parrilla con acceso a piscina climatizada.
• Terraza con asador y horno de barro.
• Cocina con barra.
• Baño de recepción.
• 2° piso:
• Suite principal con cama de 1.60m y baño completo.
• Suite con cama de 1.60m y baño con hidromasaje.
• Dos dormitorios con 2 camas simples cada uno y baño compartido.
• 3° piso:
• Spa con hidromasaje con vista al mar, sauna, ducha escocesa y toilette.
• Terraza con vista al bosque y parcial al mar.
No acepta mascotas.
Medida camas: 1.80 x 2 suite principal
• 1.60 x. 2 la otra matrimonial
• La Compañía de Cariló Propiedades Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Buenos Aires: Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.965.714 por mes con ingresos de $ 35,9 M.
Costo total realUSD 1.070.500
- Precio del aviso
- USD 1.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24.200
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.965.714/mes
Necesitas ingresos por $ 35.862.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cod 999 Avutarda al 600
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 10 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Buddy9 min · 560 m
Paseo del Manzano11 min · 723 m
Drugstore Paia12 min · 755 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 35,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 219 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 219 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 560.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carilo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 389.145
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 351 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cod 999 Avutarda al 600, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
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