Casa en venta en Carilo

Casa en venta en Carilo

Casa en Carilo, a Pasos del Mar

860 Avutarda, Carilo, Buenos Aires, Argentina. · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
1.029 m²
Antigüedad
15 años · 2011
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa de estilo minimalista, se encuentra ubicada en Cariló, sobre la calle Avutarda, casi esquina Mimbre; a 1 cuadra de la playa y aproximadamente 7 del centro. En planta subsuelo: sala de máquinas, amplio lavadero, habitación de servicio con baño y depósito apto para guardar cuatriciclo. Cochera semicubierta para 2 autos. En la planta baja, se encuentra el toilete de recepción, living con hogar a leña, comedor y cocina, (todos estos ambientes integrados). Gran galería donde se encuentra la parrilla. En la planta alta: 3 dormitorios en suite, todos equipados con split e hidromasajes. La casa cuenta con losa radiante. Pileta descubierta: 3.50 x 750 Antigüedad de la propiedad; casa construida en el 2011 y la pileta en el 2015 Comedor Dependencia servicio Dormitorio en suite Hidromasaje Solarium Agua corriente Luz Toilette Sótano Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1422

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 14 minutos.

Compras
Buddy13 min · 827 m
Paseo del Manzano15 min · 978 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero14 min · 888 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 750.000USD 650.00023 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 750.000 → USD 650.000-13.33%

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo esta hoy en una mediana de USD 480.000, un 31,4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 480.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

860 Avutarda, Carilo, Buenos Aires, Argentina., Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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