Casa en venta en Carilo

Casa en venta en Carilo

Casa con Piscina en Carilo

AVESTRUZ 36 CARILO , Carilo, Buenos Aires, Argentina. · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
978 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Esta en lo normal

Pide USD 490.000, lo mismo que lo normal entre los 47 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de AVESTRUZ 36 CARILO , Carilo, Buenos Aires, Argentina..

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.719lo normal · 1.7271.3672.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 492.273
Tamaño normal
256 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.517
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad en Cariló: Cuenta con 285 mts cubiertos y 100 m2 semicubiertos. En un lote de 978 m2. Planta Baja Cuenta con living luminoso con hogar a leña, comedor integrado, cocina completa, lavadero, toilette, Dormitorio matrimonial, baño completo con ducha. Galería cubierta con parrilla, asador y horno Tromen. Espacio guarda coche. Primer Piso: Cuenta con: Dormitorio en Suit con sommier king size; jacuzzi y ducha ; un dormitorio con 2 sommier twin con baño completo con ducha. Amplia terraza 40 mts Segundo piso: Dormitorio abierto con 2 camas twin cuenta con terraza. Escritorio cerrado con terraza. Extras: Piscina climatizada Amplio parque Cerco perimetral Alarma monitoreada Aberturas en DVH, mosquiteros Calefacción por tiros balanceados y Aires acondicionados en todos los ambientes. Medidor trifásico Los términos y Condiciones expresados en la web podrian sufrir modificaciones en cualquier momento, Las propiedades descriptas están sujetas a disponibilidad y la información publicada podría contener imprecisiones técnicas o errores tipográficos, todos los detalles e informacion seran posteriormente corroborados con la documentacion y planos de la misma. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1421

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 35,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 219 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 450.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 219 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AVESTRUZ 36 CARILO , Carilo, Buenos Aires, Argentina., Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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