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Casa en venta en Carilo
Casa en venta
USD 410.000
= $ 651 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo

Casa - Carilo

Avestruz Y Roble · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. total
978 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Moderna Casa cerca del mar 4 dormitorios, 1 en suite, 3 baños completos Distribución: 1 habitación ppal con cama matrimonial cama king en suite con ducha y jacuzzi, 1 hab con cama matrimonial, 2 hab con dos sommier simples c/u Cochera para 3 autos. Parque cercado Carpinteria PVC/DVH Calefacción x estufas TB Parrilla, horno de barro y asador semicubierto Pileta climatizada Gas Natural A/C Split y TV LCD en todas las habitaciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 438.905 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 28.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.698.302 por mes con ingresos de $ 14,8 M.

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.698.302/mes

Necesitas ingresos por $ 14.793.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo esta hoy en una mediana de USD 480.000, un 31,4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 480.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avestruz Y Roble, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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