Casa 7 ambientes en venta en Shaw Golf 1300 y langostinos, Golf Viejo

Casa 7 ambientes en ventaen Shaw Golf 1300 y langostinos, Golf Viejo

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
508 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Chalet tradicional ubicado en la zona residencial llamada Viejo Golf La propiedad se distribuye en dos plantas, con distintos espacios comunes: living y comedor , la cocina con lavadero es amplia y luminosa con vista al contrafrente. En planta baja cuenta con tres dormitorios, un toilete de recepción y un baño completo, que también convierte a uno de los dormitorios en semi suite, uno semi suite. Todos los ambientes son amplios y el techo con doble altura. Todos los dormitorios cuentan con amplios espacios de guardado. En planta alta se ubica la suite principal con vestidor y baño completo, y un ante dormitorio con un espacio para escritorio. La planta alta cuenta con balcones y la planta baja con ventanales con salida al jardín. En cuanto al sector exterior encontramos el sector de parrilla ,terraza y deck y la dependencia de servicio con baño completo y cochera cerrada cubierta. Alarma Monitoreada Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Shaw Golf 1300 y langostinos

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 8 minutos.

Compras
Chino9 min · 559 m
Super Abasto Norte9 min · 601 m
Centro Comercial10 min · 645 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas8 min · 537 m
Plaza de los Alamos14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golf Viejo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf Viejo esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf Viejo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Golf Viejo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Shaw Golf 1300 y langostinos, Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires

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