Casa en venta en Pinamar · 6 ambientes

Casa en venta en Pinamar · 6 ambientes

Casa en Pinamar en Venta en Pinamar 6 Ambientes

Eneas · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.050 m²
Antigüedad
18 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 380.000, un 1% menos que lo normal entre los 166 casas de 5 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de Eneas.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.583lo normal · 1.6001.2461.809

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 384.000
Tamaño normal
227 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.604
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN PINAMAR NORTE – BARRIO ÁLAMOS | ACEPTA PERMUTA Imponente chalet de 240 m² cubiertos sobre un exclusivo lote de 1.050 m², ubicado en el consolidado y residencial Barrio Álamos, Pinamar Norte, a tan solo 7 cuadras del mar. La propiedad se destaca por sus generosos espacios interiores y exteriores, excelente calidad constructiva y un entorno pensado para disfrutar durante todo el año. Su gran parque, pileta climatizada, quincho y amplitud de ambientes la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para disfrutar de Pinamar en familia. INTERIOR La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Planta Baja Tres dormitorios. Baño completo y toilette. Amplia cocina integrada al comedor, con barra desayunadora. Living con amplios ventanales y vista abierta al parque. Planta Alta Amplio dormitorio principal en suite, con vestidor. Playroom / segundo living, un espacio versátil que puede adaptarse como sala de estar, escritorio o área de entretenimiento. EXTERIOR Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio parque de aproximadamente 800 m², completamente parquizado y equipado con sistema de riego automático. Cuenta además con: Pileta climatizada de material de 7 x 3,50 m, con solárium. Sistema de climatización compuesto por caldera, motor y bomba. Quincho independiente con amplia parrilla, ideal para reuniones y encuentros. Cerco perimetral. Accesos laterales al parque mediante tranqueras. Bomba sumergible para optimizar el suministro de agua. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Cochera cubierta para dos vehículos. Habitación de servicio con baño completo. Calefacción central por radiadores en todos los ambientes, incluido el garaje. Aire acondicionado en los cuatro dormitorios. Sistema de alarma perimetral en toda la vivienda. Excelente calidad de materiales y construcción. La propiedad cuenta con 18 años de antigüedad y se encuentra en impecable estado de conservación, ofreciendo una combinación poco frecuente de superficie, parque, pileta climatizada y ubicación, dentro de un entorno residencial y tranquilo de Pinamar Norte. ACEPTA PERMUTA Se analiza permuta como parte de pago, sujeto a evaluación. El valor de venta no incluye la totalidad del mobiliario. Una propiedad para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, con el mar a pocos minutos y todos los espacios necesarios para disfrutar Pinamar durante todo el año. CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FHO Ver datos FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de los Alamos) a 5 minutos.

Compras
Chino12 min · 767 m
Super Abasto Norte12 min · 790 m
Centro Comercial13 min · 835 m
Espacios verdes
Plaza de los Alamos5 min · 329 m
Plaza de las Fragatas9 min · 590 m
Plaza de la Calandria10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 47,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 457 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 457 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eneas, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pinamar

Busquedas relacionadas

USD 380.000
Casa en venta
WhatsApp