venta
USD 215.000
Casa · 660m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Pinamar · 6 amb · 5 dorm · 660 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Pinamar · 6 ambientes
USD 350.000
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Casa en venta
USD 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Pinamar · 6 ambientes
Casa en Esquina de 4 Ambientes
Avenida Libertador y Martin Pescador · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 303 m²
- Sup. total
- 328 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 350.000, un 30% menos que lo normal entre los 13 casas de 6 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Libertador y Martin Pescador.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.067lo normal · 1.5262.345
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- 18 m² mas que lo normal para 6 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 500.434
- Tamaño normal
- 310 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa de 5 ambientes en estratégica zona a 3 cuadras del mar.
Amplia, luminosa y cómoda.
Planta Baja: living y comedor con salida a jardín, deck con jacuzzi y parrilla.
Cocina completa y comedor diario. 3 dormitorios, uno en suite más un baño completo para los otros 2 dormitorios Cocheras de cortesía.
Planta Alta: Master Suite con vestidor, baño con jacuzzi, hogar a leña y split.
Excelentes vistas de todos los ambientes y luz natural.
Subsuelo: Cochera, Sala de máquinas, Caldera y Lavadero. ¡No te pierdas esta oportunidad, contactanos para obetener más información y agendar una visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.157.087/mes
Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 15 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Churreria El Topo #SinTacc9 min · 585 m
Churreria El Topo9 min · 593 m
Persicco10 min · 639 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica9 min · 556 m
Espacios verdes
Plaza Independencia15 min · 974 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.7% total
- 02 de nov de 2026USD 415.000 → USD 350.000-15.66%
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 294.000, un 48,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 459 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 294.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 459 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 349.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 263 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Pinamar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 349.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 217 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Pinamar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.429/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana por m² de 213 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pinamar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 288.926
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 543 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Libertador y Martin Pescador, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
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